Jak ušetřit na staveništi? 7 praktických tipů

Vytvoření odhadu nákladů investora je jedním z prvních kroků lidí, kteří plánují stavbu domu. Podle portálu Kalkulatorybudowlane.pl je průměrná hodnota renovace o 15% vyšší než původní předpoklady . Připravili jsme 7 tipů, které vám umožní hodně ušetřit.

1. Plánujte moudře

Není nadarmo se říká, že první dům je postaven pro nepřítele, druhý je na prodej a třetí pro sebe. Investor, který takový podnik zahájí, čelí mnoha výzvám, proto stojí za zvážení a vytvoření různých scénářů ve fázi plánování . Ne všechna rozhodnutí závisí na nás. Stává se, že investoři hodnotí díla například na základě rozhovorů s přáteli nebo rodinou. Ve stavebnictví se sazby dynamicky mění .

domácí kancelář v eklektickém stylu

2. Získejte znalosti

Investor 21. století má výhodu obrovského množství obsahu na internetu, dříve byl založen hlavně na informacích ze zkráceného průmyslového tisku. Dnes již není nedostatek věcných znalostí - každý velký průmyslový portál sdílí věcné tipy, odborné rady a stále častěji to dělají také výrobci stavebních dílů. Dobrým příkladem je nová řada materiálů vytvořená značkou KRISHOME na jejím kanálu YouTube. V krátkém, věcném videu vysvětluje Expert Academy, jak zvolit vhodné truhlářství, připravit staveniště k montáži nebo později se postarat o životnost oken, bran, dveří, rolet a rolet.

3. Vyberte systém vhodný pro vaše možnosti

Získání znalostí, příprava plánů by měla souviset s jedním z prvních a nejdůležitějších rozhodnutí, kterým investor čelí: v jakém systému postavit svůj dům .

Odhaduje se, že budování ekonomického systému umožňuje úspory ve výši 10–20% , poté si investor provede část práce sám. Tato metoda také umožňuje přizpůsobit tempo práce finančním možnostem a v Polsku je mnoho příznivců - stále mnoho stavebních nadšenců úspěšně staví své budoucí domovy.

Nejpohodlnějším řešením je samozřejmě najmout jednoho dodavatele, který dá investici na klíč, ale zde byste měli vzít v úvahu, že takové řešení také generuje nejvyšší náklady. Je také výzvou najít osvědčeného dodavatele, jemuž svěříme tak důležitý projekt. Výhodou tohoto řešení je také skutečnost, že v případě jakýchkoli problémů - vyhledáme pomoc u jedné společnosti. To je jednoznačná úspora času.

- Postavili jsme náš dům s ekonomickým systémem. Tým zedníků postavil zdi, pokrývač udělal střechu, ale většinu práce jsme provedli sami. Sami jsme si zateplili dům, zabudovali krb, v podkroví dali sádrokartony, vysypali terasy. Celé dokončovací práce jsme dokončili sami - spokojenost s takovými pracemi je velká! Je třeba připomenout, že vlastní práce je také významnou úsporou. Tím, že jsme tuto práci provedli sami, jsme ušetřili asi 40 000. PLN. Pouze dodám, že ani jeden z nás nezná stavební průmysl, jednali jsme na základě doporučení přátel a vlastních pozorování. Během stavby domu jsme založili blog, který ukázal, že část práce si můžete udělat sami. Budování ekonomického systému není jen o úspoře peněz, jsme schopni udělat mnoho věcí ještě přesněji než tým.To byl případ našich obkladů v koupelnách. Naše lokality vypadají lépe než ty, které tým umístil do domu, kde jsme se zúčastnili před dvěma lety. Po třech letech života doma jsme s manželem postavili přístavbu o rozloze 35m2. Udělali jsme všechno kromě instalace brány, kterou jsme chtěli svěřit profesionálům. Sami jsme postavili stěny, zateplili budovu, položili omítky, zakryli střechu, vyrobili pás z betonových desek. Výsledkem bylo, že budova byla postavena za 22 tisíc. PLN. Když se na to podíváme, cítíme velké uspokojení z práce, kterou jsme odvedli -Po třech letech života doma jsme s manželem postavili přístavbu o rozloze 35m2. Udělali jsme všechno kromě instalace brány, kterou jsme chtěli svěřit profesionálům. Sami jsme postavili stěny, zateplili budovu, položili omítky, zakryli střechu, vyrobili pás z betonových desek. Výsledkem bylo, že budova byla postavena za 22 tisíc. PLN. Když se na to podíváme, cítíme velké uspokojení z práce, kterou jsme odvedli -Po třech letech života doma jsme s manželem postavili přístavbu o rozloze 35m2. Udělali jsme všechno kromě instalace brány, kterou jsme chtěli svěřit profesionálům. Sami jsme postavili stěny, zateplili budovu, položili omítky, zakryli střechu, vyrobili pás z betonových desek. Výsledkem bylo, že budova byla postavena za 22 tisíc. PLN. Když se na to podíváme, cítíme velké uspokojení z práce, kterou jsme odvedli -řekla Monika Wereda z blogu usiebiewdomu.com

4. Zkontrolujte odborníky

Hledání dobrých profesionálů je také jednou z největších výzev pro investory. Zde pomoc přátel a tzv „Whispered marketing“, tedy hledání osvědčených týmů na doporučení . Výběr kvalitních oken, dveří nebo garážových vrat je jen poloviční bitva - zde jsou velmi důležité kompetence montérů, kteří budou výrobek instalovat na staveništi.

5. Smlouva je zárukou bezpečnosti

Citlivým bodem jsou také dohody s dodavateli . Pro investora je to velmi důležitá součást a bezpečnost, která mu umožní „dobře se vyspat“. I když je část práce svěřena spřáteleným společnostem, je potřeba si podmínky zapsat v zájmu vlastníka webu . Pak se vyhneme nedorozuměním, máme potvrzení v případě stížnosti, navíc máme záruku, že jednoho dne náš „určitý tým“ beze slova nezmizí a na rozdíl od zdání je to bohužel na polských stavbách stále běžná situace.

6. Čas na nákupy

Osvědčeným způsobem úspory je nákup stavebních materiálů sami . Stává se, že týmy trvale spolupracují s danými subdodavateli a poskytují nám preferenční podmínky, ale stojí za to toto téma zkontrolovat sami a porovnat různé možnosti. - Hledání komponent může být zdlouhavé a časově náročné, ale je to opravdu výhodné. Odhaduji , že s tímto systémem jsem dokázal při stavbě domu ušetřit i desítky tisíc zlotých - říká Przemysław Kłosowski , mladý investor, který právě dokončuje svou první stavbu.

7. Vyjednávejte ceny

Poslední radou, není to tak zřejmé, jak to zní, je vyjednání cen. Ačkoli pro mnoho investorů je vyjednávání východem z komfortní zóny, stojí za to se rozbít a vždy se zeptat, zda existuje taková možnost. Malé částky počítané na konci stavby se často ukážou jako pětimístné částky .

Stavba domu je jedním z nejtěžších a nejdůležitějších rozhodnutí v životě mnoha investorů. Abyste se vyhnuli stresu a užili si svou vysněnou oázu klidu, stojí za to se rozhodovat moudře.