Byty v Poznani se prodávají jako horké koláče - podle poradenské agentury JLL bylo v loňském roce v hlavním městě Velkopolska zakoupeno 6400 jednotek, což je až o 30% více než v rekordním roce 2018.
Obyvatelé Poznaně kupují sílu, protože ceny bydlení zde rostou velmi pomalu . Za poslední rok vzrostly pouze o 2% - je třeba zdůraznit, že tento ukazatel je nižší než současná úroveň inflace. Tato situace je jedinečná v měřítku celé země - v ostatních velkých aglomeracích v Polsku se ceny během tohoto období zvýšily o 10 až 16%. Developeri drží krok s poptávkou - navzdory rekordním nákupům se nabídka bytů za poslední rok zvýšila o 13% . Je to pravděpodobně nadměrná nabídka, díky níž jsou byty v Poznani relativně levné - přibližně 7 400 PLN za metr čtvereční, s více než 10 000 PLN ve Varšavě a Tri-City.
Poznaň: stabilizace cen bydlení již letos?
Můžeme tedy mluvit o stabilizaci cen na poznaňském trhu s bydlením? Všechno tomu nasvědčuje, ale jako obvykle existuje „ale“. V posledních měsících si místní vývojáři všimli zvýšeného zájmu ze strany jednotlivých investorů, kteří kupují byty k pronájmu. Živá investiční poptávka na trhu s bydlením není nic nového - historicky nízké úrokové sazby již několik let tlačily zástupy malých a středních investorů po celé zemi, aby investovaly svůj kapitál do nemovitostí jako ochranu před inflací.
- Ve městech, jako je Varšava nebo Krakov, představují v některých rozvojových investicích tyto investiční nákupy dokonce více než 50% celé dostupné nabídky. V Poznani tento jev dosud neměl takovou míru, ale v následujících měsících se to může změnit. Vývojáři se také obávají zvýšení nákladů na realizaci nových investic v důsledku možné migrace pracovníků z Ukrajiny do západoevropských zemí - říká Grzegorz Zieliński , ředitel odboru veletrhu ve společnosti Nowy Adres SA
Veletrh bytů a domů v Poznani
Ti z Poznaně, kteří se nyní necítí jako hazardní hráči a chtějí si nyní koupit byt, aniž by čekali na případné poklesy cen, budou moci vidět plnou nabídku velkopolských developerů ve dnech 14. a 15. března během Veletrhu bytů a domů . Tuto akci pořádá společnost Nowy Adres SA v hale 3 mezinárodního veletrhu v Poznani na ul. Głogowska 14.
K dispozici budou byty a domy z primárního trhu , které nabídnou přední poznaňští vývojáři (včetně Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje a mnoho dalších), jakož i ze sekundárního (m .in. RE / MAX Experts, Nieruchomości Laskowski). Hypotéku můžete hledat na stáncích bank a finančních zprostředkovatelů (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance a mnoho dalších). Celkově svou přítomnost oznámilo více než 140 vystavovatelů! Stojí za zmínku, že mnoho z nich připravilo speciální propagační akce a slevy, které platí pouze během této akce.
Budou mít premiéry - doporučujeme stánky sponzorů Flat and House Fair , společností Monday Development a Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (stánek F9) je nová, téměř 8hektarová rezidenční investice na ul. Dąbrowskiego, která kromě atraktivních bytů bude zahrnovat celou komunikační infrastrukturu - silnice, náměstí a promenádu s místem pro odpočinek a rekreaci. Nejnovější investice společnosti Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, bude zase k dispozici na stánku C7.
Během veletrhu Bydlení a bydlení se budete moci jako obvykle zúčastnit bezplatných seminářů a přednášek . O tom, jak levně, rychle - a hlavně bez zbytečných nervů - získat půjčku na bydlení, se bude diskutovat mimo jiné experti z Expander, Experci 24, Open Finance a Phinance. Meandry a složitosti celého procesu nákupu bytů vysvětlí odborníci z Polské asociace developerů a zástupci asociace „Mieszkanicznik“ a agentury RE / MAX Experts budou hovořit o tom, jak investovat do bytů k pronájmu.
Ve speciální zóně Poradny vám odborníci v oblasti interiérového designu z ProjektDeska poradí, jak dokončit čerstvě zakoupený byt. Výše zmíněné Polské sdružení vývojářů připravilo ještě jednu atrakci - ve speciální Prezentační zóně, organizované ve spolupráci s poznaňskou pobočkou PZFD, Leroy Merlin a Homebook.pl, budou aktivisté ze sdružení EcoAvengers hovořit o tom, jak mohou vývojáři pomoci v boji proti změně klimatu a jaká ekologická řešení usnadní každodenní fungování a během rodinných eko-workshopů budete moci postavte hnízdiště pro ptáky nebo městský model z recyklovaných materiálů.
Nejmladší budou také moci příjemně trávit čas ve speciální dětské zóně pod dohledem zkušených animátorů ze společnosti HappyLand. Rodiče klidně zkontrolují shromážděné materiály u kávy a cookies v kavárně na trhu. Vstupenky na veletrh stojí 15 PLN (děti do 18 let mají vstup zdarma), ale levnější - za 10 PLN - lze je zakoupit online na www.tobilet.pl.
Bydlení a veletrh bydlení
14. - 15. března 2020
Sobota v 10: 00-17: 00, nedělní hodiny 10.00-16.00
Poznaňský mezinárodní veletrh, sál č. 3
ul. Głogowska 14, Poznaň
