Problém neustálého bytu, malé velikosti nebo sen o kuchyni otevřené do obývacího pokoje jsou důvody, proč jsme se rozhodli zbourat stěny. I když budeme dělící stěnu demolovat bez větších problémů, demolice nosné stěny je složitější operací. Jak se připravit Jaké formality splnit? Můžeme zdi sami zbourat? Doporučujeme!
Nosné stěny a příčky v bytech, nebo možná otevřená místnost?
Kuchyně a jídelna, plus obývací pokoj a dokonce zóna domácí kanceláře v jedné místnosti? Samozřejmě! Zamilovali jsme se do otevřených interiérů, zkrotili jsme prostor v architektuře a uvědomili jsme si, že nás obklopení zdmi nás může omezit. Proto dychtivě sáhneme po návrzích domů a bytů na základě plánu otevřeného prostoru nebo přizpůsobíme vnitřní uspořádání měnícím se potřebám.
Než začneme demolovat zdi, musíme pečlivě analyzovat, které z nich stojí za to odstranit a které lze vůbec odstranit. Ve stavebnictví existují dva typy vnitřních příček budov:
- nosné stěny, které hrají konstrukční roli a přenášejí zatížení budovy na její základy,
- příčky, které rozdělují interiér na jednotlivé místnosti.
Neoprávněné odstranění nosné zdi může být katastrofické. Plány bytu nebo domu nás budou informovat o tom, zda daná zeď hraje nosnou nebo dělící roli. Dělící stěny jsou obvykle označeny čarami tvořícími druh mřížky, zatímco nosné stěny silnější čarou a diagonálními čarami. Můžeme také provést jednoduchý „test tloušťky“. Dělicí stěny v bytě by neměly mít tloušťku více než 12-16 cm se sádrou, zatímco nosné stěny - obvykle min. 20 cm.
Demolice nosné zdi: na co byste měli pamatovat?
Demolice nosné zdi podléhá mnoha formalitám. V první řadě je nutné získat názor konstruktéra nebo architekta. Specialista nám řekne, zda má naše vize otevřeného interiéru šanci na realizaci. Je možné, že strukturální stěnou procházejí služby, jako je větrání několika podlaží. V takové situaci není odstranění oddílu možné.
Pokud je možné zeď zbourat, připraví architekt tzv projekt rekonstrukce - demolice nosné zdi je klasifikována jako rekonstrukce. V projektu rekonstrukce by měla být nosná stěna nahrazena jiným typem nosné konstrukce (tzv. Trámem). To je jediný způsob, jak zajistit, aby renovační práce byly pro budovu a její obyvatele bezpečné. Pojiva jsou nejčastěji speciální nosníky ze železobetonu, oceli nebo dřeva, určené k montáži místo odstraněných nosných příček. Pokud je šířka demolice značná, tj. Více než přibližně 5 m, je nutné instalovat několik nosníků nebo dalších sloupů. Naštěstí je lze integrovat do vnitřní architektury a zdůraznit v uspořádání jako jeho výhodu.
Pak je nutné získat souhlas radnice. Předkládáme požadovanou dokumentaci spolu s aktuálním plánem bytu a novým projektem. Po obdržení kladné odpovědi žádáme také o povolení od vlastníka nebo správce budovy.
Demolice dělicí stěny: nejdůležitější pravidla
Demolice dělicí stěny v panelovém domě je mnohem jednodušší, ale to neznamená, že můžeme provádět práce bez předchozí přípravy, zejména ve starých bytových domech nebo předválečných činžovních domech. Také v tomto případě je vhodné konzultovat konstruktéra, aby se vyloučilo riziko a bylo zajištěno, že stěna nebude nést část zatížení z nosných příček. Pokud se o tyto formality nestaráme, může svévolnost skončit vážnými následky - propadnutím nebo prasknutím stropu.
Demolice příček nepodléhá těmto formalitám, protože tento typ práce nelze považovat za rekonstrukci. Na druhou stranu hodně záleží na pravidlech daného bytového družstva. Některé z nich dokonce vyžadují návrh připravený konstruktérem. V bytové komunitě máme více svobody, ale stále stojí za to konzultovat s architektem, zejména v případě starší výstavby.
Pokud bydlíte v panelovém domě nebo činžovním domě, měli byste předem informovat své sousedy o svém záměru zbourat zdi a případně získat písemný souhlas. Může se ukázat, že po odstranění stěny v našem bytě na stejném místě u souseda začne podlaha nebo strop praskat kvůli změnám v ohybu stropu, o kterých byste měli informovat sousední nájemce.
Jak zbourat nosnou nebo dělicí zeď?
Demolice stěn jsou velmi závažným zásahem do architektury (a u nosných zdí také do konstrukce budovy), proto je zde důležitá pečlivá příprava. Nejprve se pokusme vyprázdnit místnosti, ve kterých plánujeme pracovat. Pokud je to možné, přemístěte nábytek do jiných místností nebo jej opatrně zajistěte silnou stavební fólií a páskou. Podlaha, na kterou budou padat nečistoty, také vyžaduje ochranu. V tomto případě stojí za to investovat do ochranného filmu o tloušťce asi 18 mikrometrů nebo renovačních rohoží, které navíc tlumí hlasité zvuky.
Bude také nutné si pronajmout kontejner na stavební odpad - vhazování odpadu do společného kontejneru je v rozporu s předpisy (to se nevztahuje na menší věci balené v sutinových pytlích). Posledním důležitým bodem je vhodný ochranný oděv. Připravte si oblečení ze silnějšího materiálu, ochranné brýle, protiprachové masky a speciální rukavice a holínky. Je také vhodné nosit helmu.
V bytech v prvním patře s přístupem k velkému oknu nebo balkonu stojí za to při demolici zdi zapůjčit speciální rukáv nebo sutinový skluz. Provádění úlomků v kbelících - zejména u velkých stěn - bude velmi únavný a časově náročný úkol. Schodiště bude také v žalostném stavu. Pokrytý těžko omyvatelným prachem z úlomků staré zdi může rozzlobit nájemníky činžovního domu nebo panelového domu, takže stojí za zvážení nalít sutiny přímo do kontejneru.
Uvažujme, zda je demolice zdí úkolem, který budeme řešit sami, nebo je lepší si k tomu najmout profesionální tým. Teoreticky potřebujeme jen trochu síly, kladivo, kruhový nůž a razník (nástroje volíme podle typu stěny), ale v praxi se demolice stěn může pro člověka bez určitých dovedností a zkušeností ukázat jako docela náročný a dokonce nebezpečný. A co víc, v případě nosné zdi může nesprávná demolice mít velmi vážné právní a finanční důsledky!
Zahajujeme rekonstrukční práce odpojením inženýrských sítí. Základní pravidlo zní: začněte demolovat stěny shora, jinak by mohlo dojít k poškození stropu. Rozbijeme jednotlivé kousky zdi a kousek po kousku ji rozebereme. K provedení práce jsou zapotřebí minimálně dvě osoby. Jeden z nich by měl stát na stabilní plošině a pomocí vhodného zařízení přizpůsobeného tloušťce stěny kovat následné fragmenty přepážky, druhý - podepřít a odnést. Průběh prací samozřejmě závisí na tom, z jakého materiálu je vyroben, např. Cihly nebo duté bloky. Pamatujte, že ve stěnách mohou být elektrické dráty. Demolice by měly být prováděny tak, aby se neroztrhly, ale oddělily se od zdi.
Bez ohledu na to, zda plánujeme demolici nosné nebo dělicí stěny, analyzujme, zda bude zvětšená místnost funkční a zda bude splňovat všechny požadavky a předpisy, např. Vyplývající z použití plynového spotřebiče (v případě místnosti propojené s kuchyní) nebo z hlediska přístupu denního světla (poměr zasklení na povrch podlahy nesmí být menší než 1: 8). Snad lepší a snadnější nápad by bylo zvětšit otevírání dveří?
