Dvoupokojové nebo třípokojové apartmány - to jsou nejoblíbenější a nejprodávanější byty. Co ale dělat, když se po nějaké době ukáže, že byste potřebovali pokoj navíc? Můžeme samozřejmě prodat byt a koupit si větší, ale bude ekonomičtější „přesunout“ kuchyň do obývacího pokoje a na jeho místo zařídit ložnici nebo pokoj pro dítě.
Každý, kdo vytvořil něco, co mu usnadnilo život a pomohlo v beznadějné situaci, ví, že nutnost je matkou vynálezu. A stávají se docela často. Protože například naše dítě je již dost staré na to, aby potřebovalo svůj vlastní pokoj, nebo se naše rodina rozrůstá a chybí nám další pokoj. Nebo se možná musíme postarat o nemocnou babičku a vzít ji pod naši střechu? A co tady dělat? No - přizpůsobit kuchyň místnosti.
Architektonické požadavky na přestěhování kuchyně do obývacího pokoje
Než začneme přesouvat kuchyňské spotřebiče, analyzujme, zda to bude technicky možné. Nejprve zkontrolujeme, kde má byt ventilační komín v kuchyni a vodní a kanalizační systémy - v kuchyni jsou tři věci. Nejčastěji se to vše nachází v koupelně. Závěrem je, že přesunutí kuchyně bude možné za předpokladu, že její nové umístění bude sousedit s koupelnou, protože odtud budeme „tahat“ vodu, větrání a odtoky do kuchyně - radí Oliwia Drobnická, architektka.
Odtok, ventilace a inženýrské sítě pro kuchyňský kout
Nejdůležitější bude dostat správný sklon ke stoupačce kanalizace z nového umyvadla. Podle zásady, že - za účelem dosažení vhodného sklonu potrubí - by dřez nebo myčka neměla být umístěna více než 2 m od stoupačky odpadních vod. Jinak se může stát, že místo úplného vypuštění zůstane splašková voda v potrubí a bude vylučovat nepříjemný zápach, pokračuje Oliwia Drobnicka. Pokud je vzdálenost mnohem větší, stojí za to instalovat zařízení, která budou čerpat odpadní vodu. Dalším řešením je „umístit“ kuchyňský kout na malou plošinu, což umožní větší sklon kanalizačního potrubí.
S plynovou přípojkou bude menší problém. Plynové potrubí není uzavřeno, takže jej lze nasměrovat do jakékoli místnosti v domě. Jediné, co zbývá, je nutit to zdí. Samozřejmě se můžete vzdát plynového sporáku a koupit si indukční sporák - pak bude tento problém vyřešen sám. Pokud jde o elektrickou instalaci, bude to vyžadovat výměnu vodičů a zásuvky pro napájení indukční varné desky a trouby. Užitečný bude větší průřez napájecího kabelu a dalších ochran. Nejlepší je svěřit tyto záležitosti zkušenému elektrikáři. Otázka větrání je také docela jednoduchá, protože můžete použít kuklu s absorbérem uhlí. Větrací potrubí můžete vést také koupelnou - nejlépe je to provést v prostoru podhledu. Nejmenší problém je dostat vodu kdekoli v domě.
Souhlas správce s přesunem kuchyně do obývacího pokoje
Pokud neplánujeme velkou revoluci a rekonstrukce se nedotkne konstrukčních prvků budovy (nosné stěny, strop, instalace vzduchotechnického potrubí atd.), Nepotřebujeme žádná povolení, oznámení a oznámení bytové komunity nebo družstva. Povolení bude vyžadováno, když hodláme narušit konstrukční části, např. Umístit klimatizaci na vnější stěnu budovy.
Investiční náklady
Přesné náklady na takovou investici je obtížné vyčíslit, protože mnoho z nich je velmi individuální. Hydraulické problémy nás budou stát v rozmezí 700–1 000 PLN. Převod plynu a „technické přijetí“ takového závazku je částka 400–600 PLN (pokud se vzdáme plynu, náklady budou zanedbatelné - jde pouze o cenu oslepení a zbavení se plynového potrubí doma). Pokud větrání „zatáhneme“ koupelnou, musíme zvážit instalaci zavěšeného stropu - asi 50–70 PLN / m2 plus materiály. Za „úpravu“ elektroinstalace zaplatíme přibližně 400–600 PLN. Rada architekta nás bude stát mezi 300–500 PLN. Abychom to shrnuli, dostaneme trochu, 3 000–4 500 PLN (včetně materiálů pro vyplňování dutin ve stěnách). Toto je však pouze cena samotného „technického“ převodu.Náklady na přestavbu obou místností budou určitě mnohem, mnohem vyšší.
