Těsné, ale vlastní - to je perfektní přísloví pro malá studia o rozloze 25-30 m2. Segment malých bytů se těší neutuchající popularitě, proto jsme se rozhodli zkontrolovat, kolik stojí jejich renovace.
Při zahájení rekonstrukce ateliéru s poměrně omezeným prostorem stojí za to nejprve konzultovat návrháře interiérů. Nejde jen o dobré uspořádání nábytku a vybavení, ale spíše o „dokonalé“ rozložení všech nejpotřebnějších věcí. Důležitá bude také rada specialisty ohledně barevného schématu, protože bude určovat, zda studio opticky vypadá menší nebo větší.
Počáteční ocenění děl
Malá 25–30 m garsoniéra má významnou výhodu - při její renovaci se používá mnohem méně dokončovacích materiálů. Tato skutečnost samozřejmě přímo souvisí s nižšími výdaji na stavební chemii (základní nátěry, lepidla, tmely, barvy) a na obklady (dlaždice, tapety, panely). Bohužel to nemusí vždy přijít s nižšími mzdovými náklady. Proč? Protože malé prostory často vyžadují od umělce více chytrosti a více dovedností. Z tohoto důvodu by konečné finanční posouzení, nutně před zahájením renovace, mělo být provedeno odborníkem, kterého jsme pro renovaci studia vybrali.
Začněme se stropy
Nejjednodušší způsob výpočtu je cena stropů, a to nejen ve studiovém bytě, ale také v jakémkoli jiném bytě nebo domě. To je způsobeno relativně malým množstvím dokončovacích materiálů. Nejoblíbenější jsou bílé barvy. Jejich ceny jsou 6–15 PLN za litr emulzní barvy a 10–25 PLN za litr latexové barvy. Samozřejmě je známo, že cena jednoho litru klesá s většími baleními a zvyšuje se s menšími. Než však začneme lakovat, musí být podklad řádně připraven. Proto potřebujeme základní nátěr, nejlépe hloubkově penetrační (6–9 PLN / litr) a vrchní vrstvu (15–50 PLN / sáček) nebo tmelové směsi připravené k použití (20–70 PLN). Náklady na práci s penetrací, tmelením, nerovnostmi broušení a malováním dvakrát jsou asi 30-40 PLN / m2.Pokud se rozhodneme pro zavěšený strop a zvolíme sádrokarton ze střední cenové kategorie, měli bychom být připraveni na náklady cca 50 - 65 PLN / m2 (včetně montáže). Pokud si vyberete špičkové panely s vysokými parametry odolnými proti vlhkosti a pevností, tj. Sádrovláknité a cementové panely, náklady na jeden metr materiálu včetně práce se zvýší o 10-20 PLN. Jedná se o výpočty jednoduchých a klasických stropů. V případě složitějších konstrukčních řešení se ceny mohou pohybovat od 80 do 150 PLN / m2.náklady na jeden metr materiálu s pracovní silou se zvýší o 10–20 PLN. Jedná se o výpočty jednoduchých a klasických stropů. V případě složitějších konstrukčních řešení se ceny mohou pohybovat od 80 do 150 PLN / m2.cena jednoho metru materiálu s prací se zvýší o 10-20 PLN. Jedná se o výpočty jednoduchých a klasických stropů. V případě složitějších konstrukčních řešení se ceny mohou pohybovat od 80 do 150 PLN / m2.
Čas na zdi
Při rekonstrukci „našeho“ garsonky bychom se měli snažit vyhnout řešením, která zmenší již tak docela omezený prostor. Z tohoto důvodu je nepravděpodobné, že by do hry vstoupily předstěny sádrokartonu a tlusté těžké obložení používané na velkých povrchech stěn. Proto se na prvním místě doporučují barvy - nejlépe v jasných barvách a odstínech (60–120 PLN / 5 litrů). Můžete také použít tapety (30-100 PLN / roli) nebo nástěnné malby (od 250 PLN). Barvy a tapety jsou ideální pro dokončení obývacího pokoje, ložnice a jídelny. Keramické dlaždice však budou ideální pro stěny koupelny a kuchyně v malém ateliéru. Zde máme tři oddíly - ekonomickou variantu 30-60 PLN / m2, standardní 80-120 PLN / m2 nebo variantu lux. 150-200 PLN / m2. Náklady však souvisejí s tzvpráce jsou následující: uspořádání metru čtverečního dlaždic - 45-55 PLN / m2; mletý - 30-45 PLN (5 litrů), lepidlo - 18-40 PLN (pytel o hmotnosti 20 kg) a značková injektážní hmota - 45-70 PLN (2,5 kg). Musíte také přidat štěpení starého obkladu 15-20 PLN / m2.
Na konci podlahy
I když často máme pouze vizuální kontakt se stropem a stěnami a občas se dotýkáme, dotýkáme se neustále podlahy. Proto by měl být výběr obkladu položeného na jeho povrchu dobře promyšlen. Důrazně se nedoporučuje zaměřovat se pouze na cenu. Nejoblíbenějším řešením v malém ateliéru jsou panely: ekonomické (od 20 do 40 PLN / m2), standardní (45-90 PLN / m2) nebo horní police (140-200 PLN / m2). Cena služby s nezbytným montážním sortimentem (podkladová pěna, parotěsná fólie) je přibližně 25-35 PLN / m2.
Vizuálně atraktivní, rozhodně teplejší a příjemnější na dotek jsou podlahové desky, tj. pevná podlaha. Nevýhodou takové podlahy je mnohem delší doba pokládky spojená s „zvykáním si“ na materiál v podmínkách v místnosti. Cena za metr čtvereční desky se pohybuje od 120 do 250 PLN, ale někdy můžete najít sezónní slevy a koupit desky za přibližně 75-85 PLN za metr. Práce je v tomto případě 25-35 PLN / m2.
Pokud jde o terakotové obklady, ceny materiálu a práce jsou prakticky stejné jako v případě obkladů stěn.
Čas na shrnutí
Rekonstrukci malé garsoniéry (o rozloze až 30 m) bez práce lze provést ve třech cenových verzích. V případě rozhodnutí o ekonomické rekonstrukci bychom v naprosto základní variantě měli připravit cca 5,5-7,5 tis. Pokud se rozhodneme pro standardní variantu, náklady na renovaci budou 10-13 tisíc. V případě možnosti renovace špičkovými materiály mohou naše náklady dosáhnout i 15–20 tisíc. Měli bychom také pamatovat na to, že s každou rekonstrukcí mohou „vyjít“ i dodatečné náklady, které jsme v původním rozpočtu nepočítali - výměna starých kontaktů a vypínačů, vyrovnání podlah, omítnutí větších defektů stěn atd. Při plánování rozpočtu tedy stojí za to být připraven na nouzové výdaje a naše výpočty musí být konzultovány s dodavatelem.
