Renovace je trochu oblíbená činnost. Každý vlastník bytu se s tím však dříve či později musí vypořádat. Když se rozhodneme provést rekonstrukční práce, je nejlepší je provést okamžitě v celém bytě.
Na náklady na renovaci bytu mají největší dopad dvě věci. První - v jakém stavu je a druhá - jaký standard povrchové úpravy chceme dosáhnout. Pojďme se podívat na typický dvoupokojový byt o rozloze 45-48 m² sestávající z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, koupelny, ložnice a haly, kde renovujeme stěny a stropy a vyměníme některé opotřebované spotřebiče a nábytek. Mající 20-25 tisíc PLN (ekonomická verze), můžeme se pustit do práce. Zde jsou podrobné náklady.
Malování znovu
Pokud dojde k rekonstrukci, jedná se především o obnovení stropů a stěn v celém bytě. Toto je nejsnadnější kalkulace nákladů. Na stropy v celém bytě budeme potřebovat 5-6 litrů bílé barvy (30-70 PLN). Užitečný bude také základní nátěr - 6-9 PLN / la případně povrchová úprava (pytel 15-50 PLN / 20 kg). Náklady na práci, včetně penetrace, plnění, nerovností broušení a lakování, jsou přibližně 30 PLN / m². Pokud někdo sní o zavěšeném stropu, musí vzít v úvahu náklady na dodavatele plus materiály ve výši 50 PLN / m².
Pokud jde o stěny, stojí za to zvolit barvy. Ceny barevných barev jsou vyšší než ceny bílých barev, protože za kbelík o objemu 5 litrů musíme zaplatit 60–120 PLN. Alternativou k barvám jsou tapety (30-100 PLN / role) nebo fotografické tapety (existují i některé na zakázku). Ty jsou však drahé, jejich ceny začínají od 250 PLN. Stejně jako v případě stropů připočítáváme mzdové náklady (penetrace, plnění, broušení) - 30 PLN / m2 nebo odstranění staré a pokládka nové tapety - 25 PLN / m2.
Nové vybavení, nový vzhled
V případě kuchyně - pokud nechystáme zásadní rekonstrukci - můžeme zkusit vyměnit desku. To přinese významnou změnu v interiéru a nebude to stát moc (cena desky je asi 80-90 PLN / běžný metr). Při rekonstrukci koupelny určitě stojí za to věnovat pozornost stavu hygienických zařízení. Pokud se rozhodneme je vyměnit, náklady jsou následující: kvalitní vana - přibližně 600 PLN, vanový panel - přibližně 300 PLN, baterie se sprchou - 200–400 PLN, sprchový kout se sprchovou vaničkou - 500–2000 PLN, Kompaktní toaleta - 200-750 PLN, umyvadlo plus baterie - 300-700 PLN. Jak vidíte, cenové rozpětí je velké a to, co si vybereme, bude záviset na velikosti našeho portfolia. Při renovaci koupelny stojí za to vyměnit skříň, koš na prádlo, zrcadlo, osvětlení a nainstalovat nové držáky na ručníky.
Salon v nové verzi
Další místnost pro renovaci je obývací pokoj a ložnice nebo - jako je tomu ve většině bytů - obývací pokoj sloužící jako ložnice a dětský pokoj. Pokud v nich chceme vyměnit nábytek, musíme počítat se značnými výdaji. V takovém obývacím pokoji bude fungovat malá sada pokojového nábytku (skříňka na televizi, závěsná police, komoda, bar, skříň), užitečný bude také malý stolek nebo lavice, pohodlná pohovka s funkcí spaní a něco na sezení. A nyní náklady: nábytek - 1 000–3 000 PLN, pohovka - 1 000–2 500 PLN, křeslo - 500–1200 PLN, stůl - 200–1 000 PLN. Pro dětský pokoj budeme potřebovat nábytek, stůl, židle a samozřejmě postel. Průměrná cena nábytku pro mladé se stolem je přibližně 2 500 PLN. Přidali jsme židli za 150-250 PLN a postel (s matrací) asi za 1000-1500 PLN. V jedné z pokojů stojí za to naplánovat velkou,rodinná skříň - nejlépe na zakázku. Jeho ceny se velmi liší. Pokud zvolíme třídveřový - s posuvnými dveřmi plus zrcadlem, musíme vzít v úvahu náklady 3 000–3500 PLN. Ve zrekonstruovaných místnostech stojí za to instalovat nové stropní lampy, závěsné lišty a umístit nové koberce. Stále máme halu, která má obvykle šatník na kabáty, bundy a boty. Pokud se rozhodneme jej vyměnit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.Pokud se rozhodneme jej vyměnit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.Pokud se rozhodneme jej vyměnit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.
Počítáme výdaje
Stojí za zapamatování, že s každou rekonstrukcí jsou spojeny i další náklady, které jsme nepředpokládali. Může to být například výměna starých kontaktů a spínačů, závěsů nebo závad stěn. Konečné náklady na renovaci budou také záviset na kvalitě materiálů a nákladech na práci. Pokud najdeme společnost, která kromě opravárenských služeb.
