Rekreační pozemky. Kolik stojí zápletka a její údržba?

Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) je forma aktivní rekreace známá po celá léta, i když do určité míry je spojována spíše s lidmi v důchodu. V poslední době jsou tyto pozemky stále častěji kupovány mladšími lidmi, protože trend návratu k přírodě roste! V článku si můžete přečíst mimo jiné o tom, kolik koupíte pozemek a kolik vás bude stát jeho údržba.

Návrat k přírodě je evidentní na mnoha úrovních našeho života. Nejen, že jsme ochotnější zůstat mimo město, dokonce z něj utíkáme, ale do našich bytů vstoupily rostliny v mnohem větším počtu a rostlinné motivy se často objevují v interiérovém designu nebo dokonce na oblečení.

Ekologická zápletka

Ekologický přístup k životu zahrnuje naše domy, obchody a pracoviště. Mezi ekologickými trendy se stále více řadí „zero waste“, jehož základem je recyklace. Neztrácíme nic: energii, vodu, jídlo nebo oblečení. Je dobré mít svůj vlastní kompostér, protože kompost je vynikající hnojivo pro květiny, zeleninu a ovoce. Zastánce této ideologie je autorem knihy „Milujte svůj domov. Zero Waste Home, aneb jak se zbavit odpadků a získat na oplátku štěstí“ - Bea Johnson. On a jeho rodina vyprodukují jednu sklenici odpadu ročně (doslova!). Postoj hodný úcty, ale nezblázněme se ... To může být nápad hodný následování.

Stojí za to koupit rekreační pozemek?

Pokud nechceme opustit město a mít kus zahrady, odpověď zní ano. ROD jsou dobrá volba. Nemáme dům se zahradou a pěstování na balkóně nám nestačí? Ano, děj ve městě je perfektní. Aniž bychom opustili město, máme pro sebe kus zelené plochy s mikroklimatem. Pokud nemáme rádi „kopání do země“ a nejsme přesvědčeni, pak tento krok nepodnikni. Takový pozemek, stejně jako domácí zahrada, vyžaduje určitý čas a odhodlání.

Hodně práce

Sám nic neudělá, i když je to trávník a několik záhonů. Péče o trávník je také namáhavá! Přesto je to pro milovníky přírody velmi příjemná forma odpočinku. Uprostřed města se s přidělovanými zahradami a parky zachází jako se zelenými plícemi - dělá se vše proto, aby se nelikvidovaly. Přinejmenším nedávno jsou zelené plochy kvůli smogovému problému prémiové. Na druhou stranu jsou pro vývojáře chutným soustem. A tady se dostáváme k poměrně komplikované formě vlastnictví, kterou mají rodinné zahrady.

ROD - čí majetek?

Přidělené zahrady jsou ve vlastnictví města. Lidé, kteří si chtějí pozemek koupit, si ho jednoduše pronajmou. Jak tento proces vypadá? Právo na pozemek nabývá na základě tzv. Smlouvy o pronájmu pozemku. Tuto dohodu může podepsat zahradnické sdružení s dospělou fyzickou osobou. Při stanovení práva na pozemek bude mimo jiné zohledněno: místo bydliště žadatele. Sdružení může ze závažných důvodů nájem odmítnout.

Smlouva často stanoví výši nájemného nebo způsob stanovení jeho výše a datum výplaty, kdy zahradnické sdružení platí majitelům pozemků poplatky za trvalé užívání nemovitosti obsazené přídělovými zahradami.

Kolik stojí nákup a údržba pozemku?

Pravidla vzniklých nákladů jsou stanovena ve statutu zahrad pro rodinné příděly. Jedná se zejména o poplatky za elektřinu, vodu, daně atd. Vlastníci pozemků mají samozřejmě právo na přístup k finančním výkazům sdružení. Jakákoli výsadba, vybavení atd. Na takovém pozemku je majetkem nájemce, takže při dalším prodeji pozemku dostávají majitelé zahrad za to odměnu, pokud je výsadba, vybavení a zařízení prováděno v souladu se zákonem. Zákon o zahradách přidělování rodin stanoví, že pozemek je plocha nepřesahující 500 metrů čtverečních. V oblasti pozemku je zakázáno žít, podnikat nebo provozovat jinou výdělečnou činnost.

Cena takového leasingu (nákupu) se pohybuje od 10 000 do 60 000 PLN! Vše záleží na stavu pozemku a na tom, co na něm je. Zahrady pro rodinné přidělování jsou mezi mladší generací stále populárnější a tento trend se pravděpodobně nezmění. Jsme ochotnější komunikovat s přírodou. Jedinou otázkou je, zda nám tato forma vyhovuje. Ne všechny budou tyto značné náklady lákat bez jistoty, že si budou svou zahradu užívat po mnoho let. Naštěstí se přístup městských úřadů pomalu mění, takže vám zůstane palce, aby to tak zůstalo.

Obsah článku se objevil na webu s laskavým svolením dom.wp.pl. Autorka textu: Julia Wiśniewska